独立小区物业费标准〖小区业主自治管理费用怎么收取 〗

哇！这真的太令人惊讶了！今天由我来给大家分享一些关于独立小区物业费标准〖小区业主自治管理费用怎么收取 〗方面的知识吧、

1、小区业主自治收物业费的标准是：一级标准00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准：0.50元/平方米，但不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结合实际而定。

2、小区业委会没有资格收费。因为，《物业管理条例》规定，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。如果，业委会违反规定实施收费，业主可以拒交，并可向物价、房管投诉，直至想法院起诉。

3、小区自治收费需遵循相关法律法规，由业主大会或业主委员会决定，并公开透明。小区自治收费是指小区业主通过业主大会或业主委员会的决定，对小区进行自治管理并收取一定费用以维护小区公共设施、安保、清洁等公共服务。这种收费方式在一定条件下是合法的，但必须确保公开、透明，且符合相关法律法规的规定。

4、依据《物业管理条例》，业主自治管理物业并收取物业费；物业公司为收取主体，须持有《收费许可证》。业委会作为自治组织，可监管物业收入及支出，定期公布财务状况。若业委会违规收费，业主有权拒付，并可向相关部门投诉，直至诉讼至法院。

青岛小区物业费多少钱

〖壹〗、以保利红岛湾小区为例，其物业费高达95元/月/平方米或95元/月/平方米（不同来源数据有所差异），而根据青岛市最新颁布的政策，即便是达到五级物业服务标准，物业费也不得超过52元/月/平方米或52元/月/平方米。这种超标现象直接导致了物业费水平的偏高。

〖贰〗、青岛小区物业费的价格因不同小区、不同物业公司的收费标准而有所不同，一般来说，青岛的物业费价格在每平方米2元到3元左右。具体价格需要根据所在小区和物业公司的规定来确定。以下是关于青岛小区物业费的一些物业费的构成：青岛小区的物业费一般包括物业管理服务费用、公共设施维护费用等。

〖叁〗、综上所述，青岛物业费52元一月是青岛市普通住宅物业服务收费的最高 *** 指导价标准，适用于五级物业服务标准且收费建筑面积15万平方米以上的小区。在实际执行中，物业费收费标准还需根据小区规模和物业服务等级进行上浮调整，但均不得超过规定的上限。

〖肆〗、青岛小区物业费价格因不同小区、不同物业公司的服务标准而有所差异。一般来说，青岛的物业费价格在2元/㎡到4元/㎡之间。以下是关于青岛小区物业费的具体解释：物业费基本概述：物业费是物业管理服务的费用，用于小区的日常管理、维护和服务。这包括公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。

诸暨祥生小区物业费

物业费标准：每月每平方米建筑面积35元至45元。这一标准是根据小区的具体情况、物业服务内容以及市场情况等因素综合确定的。车位、架空层物业费：按此标准的三分之一收取，即每月每平方米建筑面积约为0.45元至0.48元。祥生城市之星：物业费标准：每月每平方米建筑面积80元。

物业类型：住宅，别墅物业费：85元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：高层，联排，叠拼，双拼停车位情况：859个祥生云境是祥生地产TO系层峰之作，项目位于东二环与育英路交叉口。项目周边江滨公园、体育公园、万达广场、雄风永利广场、印象城等大型城市配套环绕。

物业类型：住宅物业费：8元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼停车位情况：共有3245个机动车位祥生君城位于浙江省诸暨市滨江北路延伸地段，环城东路东侧，地处诸暨市绝佳的居住，交通便捷，周边配套设施成熟，并坐拥浦阳江一线江景。项目占地约202亩，规划设计为30层左右高层现代风格住宅。

祥生城市之光位于诸暨陶朱街道迎宾路与环城西路西南侧（宝龙广场北面），产权情况是70，由诸暨祥生弘跃置业有限公司开发。物业类型：住宅物业费：3元/平/月建筑类型：塔楼停车位情况：地上：332个地下：2035个点击查看：祥生城市之光详细信息。

中南祥生宸光集位于诸暨暨南街道环城东路与越宁路交汇处，产权情况是70，由诸暨祥生弘宜置业有限公司，诸暨悦盛房地产有限公司开发。物业类型：住宅物业费：14元/平/月装修情况：精装修建筑类型：板塔结合停车位情况：1169个点击查看：中南祥生宸光集详细信息。

物业类型：别墅，住宅物业费：5元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板塔结合停车位情况：车位800个祥生云栖，是继祥生云境之后，诸暨祥生打造的又一全新力作。

小区物业费多少合理

例如，一线城市核心地段的高端住宅小区，因提供24小时安保、双语管家、高端会所等增值服务，物业费可能达到5-10元/㎡/月，180元/月可能仅对应20㎡以下的小户型；而三四线城市或老旧小区，物业费普遍在0.5-5元/㎡/月，180元/月可能对应120-360㎡的大户型。

物业服务收费标准由 *** 指导，分为四个等级：一级每月1元每平方米，二级每月0.75元每平方米，三级每月0.5元每平方米，四级每月0.35元每平方米。这些收费标准已包含税费，且浮动幅度在20%以内是合法有效的。

小区业主自治收物业费的标准是：一级标准00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准：0.50元/平方米，但不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结合实际而定。

温州小区物业费排行

〖壹〗、温州小区的物业费并没有一个统一的排行。因为物业费标准会因小区的档次、区域位置、服务内容和质量等多种因素而有所不同。普通住宅小区的物业费：费用范围：一般来说，普通住宅小区的物业费在5至3元/平方米·月左右。实例说明：例如鹿城区一些建成时间较早、配套设施相对基础的普通小区，物业费大多处于5至2元/平方米·月的区间。

〖贰〗、一级物业费：3元/月·平方米二级物业费：1元/月·平方米三级物业费：0.7元/月·平方米注意：以上收费标准是根据温州市发展和改革委员会发布的《关于调整温州市区普通住宅物业服务收费基准价的通知》制定的，具体收费标准可能会因小区、物业公司的服务质量、业主大会的决定等因素而有所浮动。

〖叁〗、这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。

〖肆〗、不贵。若是商业性质，物业费3元一平米，不贵，相对来说是比较便宜的，商铺的物业费用，在每平米5至18元不等。若是住宅性质，物业费3元一平米应是比较贵的，物业管理费每个小区不同，在每平米0.8至5元不等。

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