乳山市房价多少一平米/乳山的商品房价格走势

大家好，乳山市房价多少一平米不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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乳山市房价多少一平米

乳山市房价因房屋类型、区域不同而有所差异。二手房全城均价4128元/平，新房均价6853元/平。二手房方面，乳山市全城均价为4128元/平，环比下跌0.39%。

山东乳山银滩房产价格走势如何?

近年来，乳山银滩的房产价格走势相对稳定，没有出现大幅波动。这主要得益于其稳定的经济发展、良好的生态环境以及持续的旅游开发。购房者在选择乳山银滩时，往往看重其长期的保值增值潜力。市场需求与供应平衡 乳山银滩的房产市场供需关系相对平衡。

根据网络整合信息，威海乳山银滩区域（包括金长城花园周边）的房价呈现出一定的多样性。具体来说：平均房价：非海景房源的平均房价可能在4800元起，而海景房则平均达到6500元起。

乳山银滩房价走势 大幅下降：乳山银滩的房价自2016年以来经历了显著下降，从当时的3000元/平方米左右下降至现在的不足1000元/平方米，部分区域甚至更低。房价真相 二手房均价：根据市场情况，乳山银滩的二手房均价普遍在2000元/平方米以下，部分房源的价格甚至更低。

威海乳山房价

年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

乳山二手房市场呈现供过于求的状况。2025年7月均价约2811元/平方米，部分小户型单套挂牌价低于7万元，较2024年同比下跌约49%，且当地已无新房开发。由于当地二手房价持续下行，卖方采用“1元起拍”的方式吸引关注，以提升周转效率，这种现象在上海、宁波等一二线城市也有出现，但数量较少。

室2厅2卫116平方米：价格约为189万，单价约为6万一平方米。这类房源可能稍逊于前者，但在性价比上仍具有一定优势。4室2厅2卫184平方米：价格约为310万，单价同样约为7万一平方米。这类大户型房源适合家庭居住，且通常位于中层或更高楼层，视野和采光条件更佳。

山东乳山房价多少钱一平

乳山海景房市场呈现“供过于求、价格低迷、空置严重”的态势。房价方面，二手房价格较低且呈下跌趋势，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元。

截至2025年7月，山东乳山二手房均价约2000元/平方米。不同类型房屋价格有所差异。60 - 70平方米的小户型房源价格较低，总价普遍低于7万元，部分房源单价不足1800元/平方米。银滩片区海景房由于供过于求，价格较高峰时期下跌约80%，多数精装修房源挂牌价集中在5万 - 7万元区间。

山东乳山的房价大致在2000元/平方米至8567元/平方米之间。整体房价概况 山东乳山的房价呈现出一定的差异性。从整体上看，乳山的二手房价已经降至相对较低的水平，部分区域的房价甚至降至2000元/平方米左右。这一价格水 *** 映了当前乳山房地产市场的整体状况。

乳山市房价因房屋类型、区域不同而有所差异。二手房全城均价4128元/平，新房均价6853元/平。二手房方面，乳山市全城均价为4128元/平，环比下跌0.39%。

威海乳山楼盘的房价根据不同户型和面积有所不同，大致范围在每平方米1800元至2750元之间。具体来说：2室2厅1卫户型：这种户型的建筑面积约为80平方米，售价为22万，即每平方米约2750元。1室1厅1卫户型：这种户型的建筑面积约为55平方米，售价为10万，即每平方米约1818元。

山东乳山市银滩珍珠湾的房价大致如下：一线海景房：价格大约在4000元/平方米左右，这些房源通常可以直接观海，拥有极佳的海景视野。二线海景房：价格大约在3000元/平方米左右，虽然距离海边稍远，但仍然能享受到海景资源，且价格相对更为亲民。

乳山房价乳山海景房现状

〖壹〗、山东乳山海景房目前呈现出低价抛售、高空置率等现状，存在供需失衡等核心问题及多种风险。市场概况方面，2025年7月乳山有216套海景房以“1元起拍”登上拍卖平台，均为二手房东自主委托。房源分布在90余个小区，多精装修且家具齐全，单套最低挂牌价跌破7万元，每平方米均价约2000元，仅为历史峰值的20%。

〖贰〗、乳山海景房市场呈现“供过于求、价格低迷、空置严重”的态势。房价方面，二手房价格较低且呈下跌趋势，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元。

〖叁〗、乳山海景房呈现“低价、高库存、分化明显”的特点，现状具体如下：房价水平：整体低迷，区域差异显著2025年7月银滩二手房参考均价约3087元/㎡，近一年多数时间下跌。部分房源单价低至813元/㎡，总价8万 - 12万元就能买到两室或三室海景房。

〖肆〗、乳山二手房市场呈现供过于求的状况。2025年7月均价约2811元/平方米，部分小户型单套挂牌价低于7万元，较2024年同比下跌约49%，且当地已无新房开发。由于当地二手房价持续下行，卖方采用“1元起拍”的方式吸引关注，以提升周转效率，这种现象在上海、宁波等一二线城市也有出现，但数量较少。

〖伍〗、截至2025年7月，山东乳山二手房均价约2000元/平方米。不同类型房屋价格有所差异。60 - 70平方米的小户型房源价格较低，总价普遍低于7万元，部分房源单价不足1800元/平方米。银滩片区海景房由于供过于求，价格较高峰时期下跌约80%，多数精装修房源挂牌价集中在5万 - 7万元区间。

山东乳山房价多少钱一平米

乳山海景房市场呈现“供过于求、价格低迷、空置严重”的态势。房价方面，二手房价格较低且呈下跌趋势，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元。

截至2025年7月，山东乳山二手房均价约2000元/平方米。不同类型房屋价格有所差异。60 - 70平方米的小户型房源价格较低，总价普遍低于7万元，部分房源单价不足1800元/平方米。银滩片区海景房由于供过于求，价格较高峰时期下跌约80%，多数精装修房源挂牌价集中在5万 - 7万元区间。

年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

室2厅2卫116平方米：价格约为189万，单价约为6万一平方米。这类房源可能稍逊于前者，但在性价比上仍具有一定优势。4室2厅2卫184平方米：价格约为310万，单价同样约为7万一平方米。这类大户型房源适合家庭居住，且通常位于中层或更高楼层，视野和采光条件更佳。

威海乳山楼盘的房价根据不同户型和面积有所不同，大致范围在每平方米1800元至2750元之间。具体来说：2室2厅1卫户型：这种户型的建筑面积约为80平方米，售价为22万，即每平方米约2750元。1室1厅1卫户型：这种户型的建筑面积约为55平方米，售价为10万，即每平方米约1818元。

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