人民币贬值对房地产有何影响/马骏最新股市政策

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人民币贬值对房地产有何影响

〖壹〗、海外购房者成本增加：人民币贬值意味着外币相对升值，这使得海外购房者在购买中国房地产时需要支付更多的外币，从而增加了他们的购房成本。

国际贸易对利率的影响

国际贸易和投资合作能够减少贸易壁垒，改善企业融资环境，进而对利率产生积极影响。通过合作，地区经济发展得到促进，有助于利率保持稳定或下降。国际货币政策调整直接影响利率：一国央行的货币政策直接影响企业融资成本和利率水平。紧缩货币政策会推高利率，而宽松货币政策则降低利率。在国际货币市场上，汇率波动也会影响利率，进而影响企业的融资成本和市场的流动性。

贸易战对于利率的影响，主要存在两个逻辑线条： （1）防范贸易摩擦风险，稳定预期： 不管贸易谈判进展如何，目前贸易战对外需的冲击已成定局，2019年外需已经开始下降。 除此之外，贸易战还带来对市场信心的影响： 去年股市跌得很惨，部分原因是当时资本市场无法判断贸易摩擦对经济的真实影响，容易出现过度反应。

国际经济政治关系的不稳定性会对利率产生巨大影响。当国际局势紧张、战争威胁加大、贸易纠纷增多时，人们对未来经济发展前景存在担忧，从而使得市场风险增加，企业融资难度上升。银行面临来自市场的巨大压力，不得不提高贷款利率以平衡风险，推动市场回归平衡状态。

资金面持续紧张,央行为何一反常态春节前大规模回笼流动性?

本周市场资金面持续紧张，关键期限利率不断走高，受此影响，A股市场也出现一波调整。整体而言，此次利率上行是央行近期大规模回笼资金引发的局部流动性紧张所致。笔者认为，在临近春节的时点央行进行如此反常的操作，主要目的还是在于引导市场对于资金面的预期，特别是要压制市场对于未来资金面宽松的预期。

贵州茅台罕见跌7%破2300元,股市大跌基金要不要加仓?

暂时不要，随着疫情逐渐稳定，各类消费品也将会迎来一波降价，股市可能还会再跌。股市大跌的原因股市的持续上涨肯定需要资金的持续流入，而上周这一周时间，央行已经回笼了5500亿资金。这让市场上的国债逆回购利率大涨，创下两年新高，1天期国债逆回购盘中最高达到年化80%。隔夜拆借的短期利率更是飙升。

考虑加仓：股市大跌往往意味着基金净值也随之下跌，这为投资者提供了以更低成本增加持仓的机会。加仓可以降低平均成本，有助于在未来市场反弹时更快地实现盈利。理解基金与股市的关系：同方向运作：基金和股票通常是同方向运作的，即股市上涨时，基金大概率上涨；股市下跌时，基金大概率下跌。

可能就有点晚了，或者说我们可以观望一阵子，没有必要现在去做一些加仓和抛售的操作。我的个人看法是什么？首先我也是持有茅台股票成分的基金的，而且我也是重仓医疗的，在这样的一个情况下，我是保持卧倒不动。

北上资金连续8天加仓贵州茅台，推动其股价盘中重返1200元创年内新高。以下是具体分析：北上资金持续加仓：北上资金已连续8个交易日加仓贵州茅台，这是今年以来最长时间的连续净买入。期间，北上资金净买入贵州茅台的金额累计达到492亿元，显示出对贵州茅台的强烈看好。

2020年银行利率会怎样调整?

〖壹〗、年6月21日后，多家银行的定期存款利率进行了调整，一年期及以上的存款利率普遍下调，半年及以内的短期利率则有所上升。调整后，四大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）的定存利率最高为25%，大额存单利率最高为35%。

〖贰〗、年的银行利率，我认为并不会有着调整。现在银行利率方面，有着很大的改变，比如存在房贷利率、市场基础货币利率等等，而央行调整的基准利率，是一个标准、基准，而这个标准近些年来一直为调整过。

〖叁〗、年银行利率是根据央行的基准利率上浮调整得出的，具体利率因银行和存款/贷款类型而异，但以下提供了央行基准利率的参考：存款利率：活期存款：利率为0.35%。定期存款：整存整取：三个月利率为1%，半年利率为3%，一年利率为5%，二年利率为1%，三年利率为75%。

〖肆〗、年银行的利率是基于央行发布的基准利率上浮调整得出的，具体利率如下：活期存款：年利率为0.35%。定期存款：整存整取一年：年利率为5%。零存整取、整存零取、存本取息一年：年利率为1%。定活两便：按一年以内定期整存整取同档次利率打六折执行，具体利率需根据存款期限和银行政策确定。

警惕地产风险哪三类人提前还贷不划算(组图)

〖壹〗、有三类人提前还贷不划算：手头紧且近期可能还需要用钱的人：这类人群如果提前还贷，可能会面临资金紧张的情况，尤其是在还有其他紧急资金需求时。考虑到老贷款的利率调整要到明年1月1日之后，他们还有足够的时间来规划资金。手里有资金但有其他投资渠道的人：在当前通货膨胀压力加大的背景下，贷款的资金成本相对较低。

〖贰〗、二是手里有资金，但是有其他投资渠道的人。根据央行的调查报告，目前通货膨胀的压力仍在加大。在物价上涨并不低的情况下，贷款显然比存款要划算。对于手头有充裕资金的市民来说，选择收益更高的投资产品显然更划算。三是工作不久，收入水平正处于上升期的贷款人。

〖叁〗、第一类：资金有限的购房者 对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。

〖肆〗、以下四类人不适合提前还贷：第一类：使用应急资金还款 频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。第二类：等额本息进入还款中期 目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。

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