王健林在四川投资(王健林在川投资2700亿“买买买”策略之下万达能重整雄风吗)

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• 1、王健林在四川投资、王健林在川投资2700亿“买买买”策略之下万达能重整雄风吗

这种模式发展已经过时了。

王健林在各地的大手笔投资还在继续。

6月25日，大连万达集团宣布，万达集团与四川省政府续签战略合作协议，在已完成投资1600亿元基础上，再投1100亿建设3个文化旅游项目、*国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。四川省省长尹力、大连万达集团董事长王健林出席签约仪式。

截至目前，万达集团在四川累计已完成投资1600亿元，加上此次新增投资，四川成为万达在全国投资最多的省份。

若此后该笔1100亿元的投资陆续落地，那么万达在四川省的投资将达到2700亿元。

根据万达方面的介绍，此次万达集团新增投资将主要围绕高端服务业，重点是文化、旅游、医疗、体育。

万达和四川省的*战略合作协议在2015年4月签订，万达在四川省先后投资了文旅项目，开业建设22个万达广场，开业3个五星级酒店，落地成都世界马拉松大满贯候选赛，成都都市自行车世界锦标赛，摇滚马拉松等国际体育赛事。

王健林在三个月已经宣布了万达在四地的巨额投资。

4月11日，王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上宣布，未来3年，万达将在甘肃投资超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店，新增投资约450亿元。而其中的文旅项目，万达预计投资300亿元。

5月9日，大连万达集团与广东省潮州市政府签订全面战略合作协议，宣布在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作，万达集团将在潮州投资“五个一”项目。

5月15日，大连万达集团宣布，沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议，万达集团将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

王健林透露，近几年，万达集团把四川作为企业投资的重点，把企业优势资源和重大创新性项目*投资四川。2015年，万达与省政府签订了全面战略合作协议。“4年来，万达说到做到，全面落实了战略合作协议。投资了大型文旅项目，在全省开业及建设22个万达广场、开业3个五星级酒店，帮助成都马拉松成为世界马拉松大满贯候选赛事，举办成都都市自行车世界锦标赛，摇滚马拉松等国际体育赛事。到目前为止，万达在四川的所有投资都获得了很好的收益。”

四川不仅是万达投资最多的省，也是万达捐赠最多的省。这些年来，万达在四川现金捐赠约5亿元。仅2008年汶川“512”大地震，万达现金捐款共3.26亿元，在全国企业捐款中名列第一。作为一名川商，“我对家乡够意思了。”。

纵观万达的投资项目，可以看到万达的求变的决心。在万达年会上，王健林表示万达商业要剥离房地产，一平米房地产也不开发。其实，万达的去地产化早就提出了。以地产起家的万达，营收支柱也是基于房产，不过，房产的高负债特性，成为万达上市道路的“拦路虎”。所以，万达决心向万达商管转型。

通俗的说，主营业务不再以房产为主，而是以服务为主。在万达的开拓项目上，在文化、娱乐、影视、体育等方面，加强了投入。不仅重新捡起了万达文旅，还加码了万达电影的投资。在6月17日，中国影视*峰会上，万达影视总经理姜伟接受采访，现在影院端高度市场化，主力影视公司还在，关键在于要生产好内容。由此可见，万达依然看好电影市场，难怪会加码进行投资。

在新增投资的1600亿中，除了核心的万达电影，万达体育也极其抢眼，被万达集团予以厚望。万达体育的本质是一家体育文化企业，主要业务是转播赛事、电视节目制作等。在2017年，有关上市的传言就不胫而走。在年初的会议上，王健林明确表示要加速万达体育的上市，因此万达势必要加强对万达体育的投入。

事实也是如此，万达体育全部股权被出质，出质总额为10亿元。对于万达体育的出质，乍一看会觉得万达缺钱了，但是，仔细思考下，却会发现会归属为资本操作。因为股权质押方也是王健林的，再加上前期爆出的融资3亿-5亿，所以，业界普遍认为万达体育离上市不远了。

万达投入重金，进行大刀阔斧的改变，在新领域发展纵然秉持着低调，但是，以文化、服务为立足之本的商业帝国已然崛起。现在的万达，早已不是当初的万达，看来王建林重回首富之位不再遥远了。

王健林卖资产是因为上一个周期结束，王健林买资产是因为下一个宽信贷低利率周期开始

投资就是投未来，万达2700亿投川，无疑是看好四川在内地的发展潜力，控制公司负债率是生存的法哲，之前万达低价卖掉文旅项目，还不是因为公司整体负债率较高，急需回笼资金，降低负债率，避免出现挤兑风险

布局四川，一定要从几个方面看。

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