建筑工程质保金及期限是多少「工程结算款与质保金」

本文摘要：建筑工程质保金及期限是多少 〖One〗建筑工程质保金通常为工程价款结算总额的3%以内，期限通常为工程竣工验收合格后的1至2年。以下是具体解释...

建筑工程质保金及期限是多少

〖One〗建筑工程质保金通常为工程价款结算总额的3%以内，期限通常为工程竣工验收合格后的1至2年。以下是具体解释：质保金金额： 工程建设质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的一部分资金。 这一预留的金额比例不得超过工程价款结算总额的3%，旨在保证资金的合理使用并避免过高的成本压力。

质保金是否属于工程款

〖One〗法律分析：不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

〖Two〗不属于，工程款与质保金具有完全不同的法律性质。工程质量保证金是由发包人和承包人约定，从工程款中预留的，当工程出现质量问题时，用保证金作为维修资金。工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款。工程款包括：预付款，指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。

〖Three〗不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

决算款和质保金的区别

〖One〗作用与周期不同。决算款是指最后结算的款项。决算款需要将所有款项结清后，提供相应发票后将款项退还。质保金是指对工程任务或产品质量保证的一个保证押金。在一段时间内如果没有质量问题，会将质保金退回产品的制造商。

〖Two〗竣工决算金额。竣工结算价款是指工程竣工验收合格后，对整个项目的造价进行各种审计确认后的总价，质保金是竣工决算金额。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

〖Three〗计入。竣工结算价款是指工程竣工验收合格后，对整个项目的造价进行各种审计确认后的总价，因此质保金是计入竣工财务决算的，是以合同价与各种签证确认的造价为基层进行审计确认的。

〖Four〗竣工结算：在工程完成后，建设单位根据工程实际完成情况，与承包方进行最终工程款的结算，需准确核对工程量和质量，确保结算公正。决算核对：工程结束后，对整个工程项目进行总的核算，确认工程总造价，为质保金退还和最终款项支付提供依据。

工程质量质保金是什么意思

工程质保金是指建筑施工单位在竣工验收合格并经业主验收合格后，在保证工程质量的前提下为确保建筑工程的质量安全而缴纳给业主的一种保证金。该保证金通常按照工程造价的一定比例缴纳，主要用于保证工程施工质量，若发生质量问题需要进行修补，则可以从工程质保金中扣除相应的金额。

建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

工程保修金是建设单位与施工单位在工程合同中约定，从应付工程款中预留出来，用于维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现质量缺陷的资金。质量保修金确保在工程交付使用后的一定时间内，如果出现质量问题，施工单位能及时进行维修。缺陷责任期则是指承包方承担修复工程缺陷责任的期限。

工程质量保证金，即保修金，是发包方与承包方在建设工程合同中约定，从应支付的工程款项中预留出来的，用以确保承包方在缺陷责任期内对工程质量缺陷进行维修的资金。以下是关于工程质量保证金的详细说明：目的：确保承包方在缺陷责任期内对工程质量缺陷进行维修。

工程质量质保金是什么意思 在实践中， 建设工程承包合同 中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量 保证金 。

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