渝开发股吧、渝开发是国企吗

渝开发是国企，不是民营企业，

重庆渝开发股份有限公司（前身系重庆市城市住宅统建办公室、重庆市房屋开发建设公司、重庆市房地产开发股份有限公司）是经重庆市人民政府批准，于1978年成立的重庆市最早的一家房地产开发企业，公司1992年进行了股份制改造，1993年公司股票在深交所上市，公司简称渝开发，股票代码000514。

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房地产行业最近波动不止，随着国家实施了对二手房的指导价政策后，导致商品房变现比以前还要但此操作也给一手房带来了"逆转"的机会，深圳曾经有一个楼盘刚开盘就被哄抢而光的情景。那么作为投资者的我们该作何选择呢 今天把央企的房地产公司-保利发展给大伙好好讲讲！

在开始分析保利发展之前，大家可以先参考一下这份房地产行业龙头股名单，欢迎大家点击领取：

宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度来看

公司介绍：保利发展建立于1992年9月14日，并且于2006年7月31日在上交所挂牌上市。公司属于中国保利集团控股的先锋中央企业，是福布斯世界500强中排名第269位的企业。且它还称得上是国内最早从事不动产投资开发的企业之一，旗下"保利地产"是业内十分出名的佼佼者品牌。

我们对保利发展的公司情况已经简介了之后，那么保利发展公司的优势在哪里呢 一起来看看，值得我们入手投资吗

亮点一：前瞻战略眼光

保利发展在1992年成立的时候，主要发展的就是房地产开发业务，况且将公司95%的业务都包揽了，在2017年时公司的签约销售规模稳居行业前五。而且，国家针对房地产展开了政策调控，公司早已不停地微调战略方向，针对经营策略也灵活的进行了调整，有助于促进公司的可持续发展。

亮点二：可持续发展资源优势

目前，保利发展已形成了以珠三角、长三角、京津冀这些一二线城市群为核心，以中部、成渝、海峡西岸等区域多点开花的城市群布局。同时，公司在全国92个城市拥有超过9000万平方米待开发土地资源，以保证公司无论是在行业上升期还是调整期，均有充足的资源应对房地产市场的变化。

亮点三：低成本融资优势

保利发展身为央企，拥有不同于其他竞争对手的融资优势。而今公司的重心在银行信贷，也是以直接债务融资、股权融资、创新融资为辅的多元化融资渠道。此种融资方式是可以推动公司在不同时期具备快速得到资金的能力。统计后的数据告诉我们，公司有息负债综合融资成本唯有4.82%。

个人认为，具备了快速获取资金能力和低成本融资的优势，能够为公司的可持续发展和降低生产成本提供保障。

由于篇幅原因，关于保利发展的深度报告和风险提示这两方面的资料，我整理在这篇研报当中，点击下方链接就能看到：【深度研报】保利发展点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

从当前来看，中国城镇化进程尚未结束，资源、人口向核心城市和重点城市群迁移的发展趋势仍在推进，房地产行业发展的根本驱动力依旧如初，该产业依然能够发展很长一段时间的。

综上所述，作为央企的保利发展拥有不同于其他竞争对手的优势，是一家相当不错的上市公司。

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