购房大修基金(购房所交大修基金是干什么用的呀)

购房大修基金文章列表:

• 1、购房所交大修基金是干什么用的
• 2、购房大修基金在什么情况下可以用
• 3、购房大修基金收取政策
• 4、购房大修基金修理范围问题
• 5、宝鸡市新购房大修基金和契税怎么算我的房子是115的4楼高23层首套房单价4500总价5
• 6、证券公司怎么开户 开户流程图

购房所交大修基金是干什么用的

大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5/100缴纳。

购房大修基金在什么情况下可以用

可以用于房屋漏水，但是要分情况，不是所有的漏水都可以使用维修基金。具体理由如下：公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。按照2007年重新修订并于2008年2月1日实行的《住宅专项维修资金管理办法》第二条的规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金办法第三条规定，本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。所以，如果房屋漏水不是因为上述住宅共用部位发生了损坏，那么就不能动用维修基金。

购房大修基金收取政策

主要是看你买哪种房屋，现行国家政策规定，普通商品房收取2%，电梯房收取3%。只允许专款专用，主要用于房屋的大型维修，交房前是交由维修基金中心的，房屋交付使用后，就交给物业管理公司，到时，每位业主有一本专门的存折，交了多少钱户头上就是多少，如果需要提取的话，都须向业主公布它的去向。

购房大修基金修理范围问题

维修资金使用范围 概况的说 是园区大门以里业主入户门以外的公共设施 楼体公共面积都可以使用维修资金来维修 包含楼顶防水 在5年质保期由开发商维修 过保修后 启动维修资金维修 物业服务合同不包含维修楼顶防水服务 物业帮你修了 点赞 业主自己家里的损失 只能自己修了

宝鸡市新购房大修基金和契税怎么算我的房子是115的4楼高23层首套房单价4500总价5

*购房，交契税1.5%-7800，印花税0.05%-260，公共维修基金按当地政策收（每平米几十元不等），房本工本费85，自己登记费，交易费，测绘费等。这些费用不一定都是交房时才交，有的是交房前就交了。

证券公司怎么开户 开户流程图、证券公司怎么开户 开户流程

在证券公司开户一般来说是需要缴纳费用的，但是由于证券公司间的竞争非常激烈，大多数证券公司开户都是不要钱的。一、开户流程：1、带身份证银行卡到证券公司去开资金账号，设置密码，签好银行三方存管。2、到你选的三方存管银行理财窗口办手续，成功后就能资金转账了，向银行存入资金。3、再来就是去下载软件，登陆你开立的股票账户。4、上网交易。