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因为发展缺乏活力。宋都基业投资有限公司成立于1984年，2011年成功上市，进入a股市场股票;证券代码:600077被誉为杭州“老十八家” 宋都集团，八大房地产开发企业之一 是浙江房地产企业的*代表，经过30多年的积累 点点网已经发展成为一家专注于房地产开发的企业 办公、工业城市、代建、金融、大健康、大服务等 多领域综合控股集团，横向项目版图 横跨长三角地区及西南各省。宋都集团坚持 质量影响城市，重点是高质量的改善住房和拥有 完善的产品体系。到2020年，宋都集团已做到 连续12年入围“中国房地产百强企业”， 连续四年荣获“华东地产公司品牌价格” 值“全球”称号。拓展资料：1.一个把主营业务:房地产开发与运营。 房地产业务 公司的主要业务收入仍然来自房地产业务。公司的房地产经营模式侧重于住宅和商业的独立开发、销售和运营。主要产品为中高端住宅，并逐步开展棚户区改造、旧城改造等多元化业务发展。同时，与政府及业内*企业开展多方合作开发。公司拥有*的房地产开发资质，遵循“立足杭州，重点布局”的发展战略。目前业务集中在浙江、江苏、安徽等地区，在长三角核心城市群进行深度培育，在行业中具有良好的口碑。 行业背景 房地产行业 2017年，房地产政策继续以分类调控和城市实施为主基调。2.受调控政策收紧的影响，房地产市场的“三限”政策(限购、限贷、限价)频繁出现。2017年，全国房地产开发企业土地储备总体为正，购地面积2550.80万平方米，比上年增长15.8%;土地交易价格13643亿元，增长49.4%;商品房销售面积169408万平方米，比上年增长 商品房销售133701亿元，增长13.7%;房地产投资相对稳定。全国房地产开发投资109799亿元，比上年增长7%。截至2017年12月底，全国商品房销售面积为 58923万平方米，同比下降15.30%，且化学去除率良好。

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