西安大修基金收费标准2022、西安大修基金

2022-10-04 7:30:49 证券 tuiaxc

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西安大修基金



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Q1:西安大修基金、西安大修基金收费标准2022

多层建筑90元左右每平方米,别墅50元左右每平方米。
房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。
住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

Q2:西安大修基金契税怎么算、

法律分析:西安商品房维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;对个人购买家庭*住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报,报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

第二十六条 纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。

第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

Q3:西安大修基金收费标准2022年每平米、

西安大修基金收费标准2022年每平米60元到145元。
1、商品房维修资金交存标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米;多层住宅(配备电梯):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。
关于大修基金怎么算,不同地方的标准大不相同,公共维修基金一般是按平方收费的,一套房子只交一次,一般多层约为20元每平方,高层40-80元每平方不等。
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Q4:西安市大修基金可以先维修再走手续吗、

不可以。办入住手续时已经缴纳维修费了。
未成立业主委员会的,维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门代管。业主委员会成立的,物业所在地物业管理行政主管部门应当自业主委员会成立之日起30日内,将其代管的专项维修资金及其孳息一并移交业主委员会。

Q5:西安市经济适用房大修基金和契税怎么交呢或者怎么算、


西安市大修基金和契税的缴纳标准

首期专项维修资金收取标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。

契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定, 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)*住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭*住房的,减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

Q6:西安大修基金收费标准2022年每平米、西安大修基金收费标准2022

多层建筑90元左右每平方米,别墅50元左右每平方米。房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

Q7:西安房屋大修基金在哪里交、西安房屋大修基金是什么必须交么

房屋大修基金是以后用来维护,保养所购房屋用的专项基金,是强制性的,全国都一样,不交是*不行的

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