亲,长沙空置房物业费最多可以打几折 /长沙未交房物业费怎么交

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亲,长沙空置房物业费最多可以打几折?

〖壹〗、能，长沙空置房物业费可享官方折扣，最高7折优惠。根据长沙市2025年3月1日起施行的《关于规范物业服务收费管理的通知》（长发改价调〔2025〕8号），空置房物业费实行阶梯式减免政策。

新房没装修没住人物业费怎么交

〖壹〗、年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费，1年后不管装修没装修，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。

〖贰〗、新房没装修没入住，物业费缴纳分已交房和未交房两种情况：已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。

〖叁〗、开发商延期交房：如果开发商未按照合同约定的时间将房屋交给业主，那么空置房屋的物业费应由开发商全额支付，业主无需承担。 房屋未装修不具备居住条件：如果房屋已经验收并交了钥匙，但尚未装修不具备居住条件，业主可以申请减免物业费。通常情况下，物业费可以按照物业服务合同约定的收费标准的百分之七十至百分之九十收取。

〖肆〗、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳***的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

〖伍〗、新房装修物业费怎么收？未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。

〖陆〗、新房没装修没入住和装修好没入住的物业费都需要正常交纳。具体说明如下：物业费交纳与装修和入住状态无关：根据《物业管理条例》规定，业主在办理完成收房手续之后，即使房屋未装修或未入住，也必须交纳物业管理费。物业费的交纳与房屋是否装修、是否入住没有直接关系。

6年没拿钥匙物业费怎么交

．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

现场缴纳：您可以前往物业管理处，现场缴纳物业费。在缴纳时，请务必索要收据或发票，以便日后核对。银行转账：许多物业公司都提供银行转账的缴费方式。您可以向物业公司咨询具体的转账信息，然后通过网银或手机银行进行转账。在线支付：随着科技的发展，越来越多的物业公司开始提供在线支付服务。

及时与物业沟通：如果长时间未领取钥匙且未缴纳物业费，建议业主及时与物业公司沟通，了解具体的缴费情况和可能产生的滞纳金等问题。办理相关手续：如果确实没有入住且计划长时间不入住，可以考虑办理相关的停暖等手续，以减少不必要的费用支出。

10年没交物业费了费用怎么交

〖壹〗、欠物业费10年没交，应尽快与物业公司协商解决，并按实际欠费年限补缴全部物业费。法律后果：根据《物业管理条例》，不履行物业服务合同，物业公司有权要求支付违约金，数额由合同或法院判定。若逾期不交且催告无效，物业公司可以向法院提起诉讼。

〖贰〗、首先，查看当初签订的物业服务合同，明确双方的权利义务。如果合同中对物业费的缴纳有明确规定，比如缴费时间、方式等，那么业主应该按照合同执行。若业主违反合同未按时缴费，从合同角度讲是有补交义务的。其次，了解物业服务的实际情况。

〖叁〗、补交方式有两种，一是直接到该小区的物业处，进行当面缴纳，并要根据其规定缴纳一定的滞纳金，交好费用后要开具相关发票才行。二是可以网上缴纳，譬如说付费通等官方网站都是有开通过期账单支付特殊功能的，只有通过该账单栏目进行补缴就行，不过其过期账单销账的时间会长一些。

〖肆〗、物业费没交物业公司可以发出催缴通知，与业主按照平等互利，协商一致的原则先行协商调解，经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出起诉业主的决定，由法院组织庭前调解，协商，调解不成的，法院应当根据物业服务合同的约定依法审理，出具判决书。

〖伍〗、几年没交的物业费可以先交一部分，但需视具体情况而定。物业费是否能先交一部分，关键在于物业服务合同的约定以及与物业公司的协商结果。如果物业服务合同中明确规定了缴费方式、时间和金额等内容，双方通常需要按照合同执行。

〖陆〗、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

新房未住物业费怎么交

新房未住物业费交纳情况需根据以下三种具体情况来确定：未出售或未按时交付的住宅 对于纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的住宅，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，这部分住宅的物业服务费用应由开发建设单位全额交纳。这意味着，在房屋未售出或未正式交付给业主之前，业主无需承担物业服务费用。

新房未入住的物业费收取方式如下：一般情况下需全额缴纳：房屋交付使用后，即使业主未入住，所发生的物业服务费用仍由业主承担。空置一年内的优惠：房屋交付后一年内如果无人入住，空置期间业主可以按百分之七十的比例承担物业服务费用。但这一优惠仅限于第一年，第二年起将恢复全额缴纳。

年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费，1年后不管装修没装修，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。

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