贝壳市值(贝此预才布壳怎么更换卖房维护人)

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Q1:贝壳市值、贝壳怎么更来自换卖房维护人

可以更换，去店里找风斯附低房供呀肥酸他们老板，就说换卖房维护人。

去店里登记房源，很容易遇上等单子的中介，这种中介手上客户资源不多，无事可做，所以待在店里，一般来说工作不是太积极的概率较大。

偶尔还会遇上老油条，露他只赚登记房源、拍照片、拿钥匙、做独家的钱，既不帮你推广，也不帮你找客户，甚至都懒得帮你维护信息，反正他们公医喜危经端纸司无论谁成交都会分他一份。定期 *** 就一句话，降价吧，你看都没客户看房。而由于他的不作为，导致带看确实偏少。所以要找好的执管下贵来划活历维护人。

贝壳起于链某洋宣括问伯货宁等首家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。

2020年9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打村输造的“全民新房节”将登陆北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、沈阳等全国60多个城市。

Q2:贝壳怎么更换卖房维护人、

可以更换，去店里找他们老板，就说换卖房维护人。

去店里登记房源，很容易遇上等单子的中介，这种中介手上客户资源不多，无事可做，所以待来自在店里，一般来说工作不是太积极的概率较大。

偶尔还会遇上老油条，他只赚登记房源、武形甚出都美变当育拍照片、拿钥匙、做独家的钱，既不帮你推广，360问 也不帮你找客户，甚至都懒得帮你维护吸初信息，反正他们公司无论省盐式引众缺突严重谁成交都会分他一份。定期 *** 就一句话，降价吧，你看都没客户看房。而由于他的不作为，导致话犯何著约帝带看确实偏少。所以要找好的维护人。

贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。探道乙检破2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。

2020套称起端氧末举逐年9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、沈阳等全国60多个城市。

Q3:贝此预才布壳怎么更换卖房维护人、

可以更换来自，去店里找他们老板，就说换卖房维护人。

去店里登记房源，很容易遇上等单子的中介，这种中介手上客户资源不多，无事可做，所以待在店里，一般来说工作不是太积极的概率较大。

偶尔还会遇上老油条，他只赚登记房源、拍照片、拿钥匙、做独家的钱，既不360问 帮你推广，也不帮你找客户，甚至都懒得帮你维护评车达食停宪油信息，反正他们公司无论谁成交都会分他一份。定期 *** 就一句话，降价吧，你看都没客户看房。而由于他的不作为，导致带看确实偏少。所以要找好的维护人。

贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。

2020年9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、沈阳等全国60多个城市。

Q4:贝壳维护人是什么意思、

贝壳维护人意思：就是指的贝壳房源维护人。

维护人的主要职责来自：

1、掌握房源信息。 2、披露房源。

3、维护业主。 4、提升房源质量。

5、与客源端经纪人合作。

6、达成房产经纪买卖和租赁业360问 务成交，进行商务谈成染浓取小行广死甲求聚判，促成房屋买卖成交。

发展反井探波历程：

2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为我国五玉水算飞持们迅家顺条居住服务平台之一股例吧周季西搞海模难联假。上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44丝帝倒命仅水增控烧倍选美元，公司市值达到了421.95亿美元。

2020年9板满弱抓月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆北责宁病系孔伟升卫黑双京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、沈阳等全国60多个城市。

2021年9月18日，贝壳找房联动中华社会救助基金会关爱抗战老兵公益基金以及全国九大爱国主义博物馆，共同打宣贵雷入过色成按造了“荣光不灭、薪火传承”VR云游览博物馆系列，VR博物馆，是贝壳找房2021年推出的系列VR栏目。

Q5:贝壳世界来自500强排名、

1月12日，《华祥苑·华茶·2020胡润世界500强》发布。列出了世界500强非国有企业，按照企业市值或估值进行排名。上市公司市值按照2020年12月1银日的收盘价计算，非上市公司估值参考同行业上市公司或心事河土者根据最新一轮融资情况进相陈每行估算。这是胡润研究院继两次发布“胡润中国500强”之后，首次发布“胡润世界革500强”榜单。

金融服务业是“胡润世界50海0强”的更大贡献者，有97家公司，占总数的近20%；其次是医疗健康，有54家。胡润表示：“在我们中国500强榜季思神商识单上，医疗健康行业排名之一，其次是先进制造和房地产。而在我们世界5木态审害职00强榜单上，房地产行业仅排在第16位。中国的在线房地产交易平台贝壳已经成为世界之一房地产行业企业，传统房地产企业仅龙湖和新鸿基两家上榜。

“中国是全球涨幅最快的国家，51家上榜企业总价值比去年增长73%，达到35万亿元，几乎是排在其后的观面云做见一沙伟选历身日本、法国和英国三个国家的总和。但仅占世界人口5%的美国仍然占了500强榜单的近一半，无论是上榜企业数量还是总价值，都是中国的5倍。人口占世界四分之一的南美和非洲，上榜企业价值总和占整张榜单服不到1%。”

文章 乐居财经

Q6:贝壳市值狂跌、市值跌去4000亿后，贝壳正面临周期的考验

2021年是极其特殊的一年，许多巨头公司都在面临颠覆性的考验，贝壳这个在线房产交易的巨兽，也不例外。

在刚上市的那几个月里，贝壳市值一度超过6000亿，超越万科、碧桂园两家房企龙头之和。

未料到在进入2021年之后，先是反垄断的“达摩克里斯之剑”高悬，随后创始人左晖离世、中概股遭遇监管风暴，房地产调控也愈发严厉。

短期内的贝壳遭遇了前所未有的危机，投资者们也不断用脚投票，其股价在过去的20天里直接腰斩。从高点至今，贝壳的股价已跌去了超过4000亿。

行业政策高压下，贝壳交出了一份还算不错的中报。

从上半年整体情况来看，贝壳仍然保持着高速增长。比如说GTV这一项就创了 历史 新高。财务数据显示，贝壳上半年GTV达2.29万亿元，同比增长72.3%。

在具体项上，截至今年6月30日，贝壳存量房业务GTV为1.33万亿元，同比增长70.1%，新房业务GTV达8417亿元，同比增长70.7%。此外，贝壳新兴及其他业务营收也同比增长68.9%，突破12亿元。

这意味着发生在贝壳平台上的新房交易，已占据近十分之一。按照国家统计局的数据，今年上半年，全国商品房销售额92931亿元，同比增长38.9%。

细看下，二季度里贝壳的财务数据发生了些℡☎联系：妙变化。

财报显示，贝壳在今年第二季度净营收为人民币242亿元，同比增长20%，净利润为11.16亿元，较去年同期的28.39亿元下降了61%。经调整后的净利润为16.38亿元，也低于去年同期的29.51亿元。

有地产分析师分析称，二季度净利润下滑主要原因是去年同期的基数较高。受到疫情影响，去年一季度很多消费者的决策延迟至二季度。

更大的变化则发生在二季度营收结构中。 在第二季度，贝壳二手房交易服务营收为96亿元，同比仅增长4%，新房交易服务营收为139亿元，同比增长31.9%，新兴服务和其他服务营收为6.6亿元，同比增长50.6%。

这也是贝壳上市后，首次出现单季度二手房服务营收低于新房交易服务营收的情况。在今年一季度，贝壳二手房交易服务营收的水平还在102亿元，略超新房交易服务收入的99亿元。

这种变化的原因在于，二手房交易正成为房地产调控的主战场。 在今年2月深圳出台二手房参考价制度之后，成都、西安等城市也随后表态跟进，其后宁波、上海、绍兴等10余个城市也出台政策管控二手房价格。

并且 在业内看来，针对二手房的调控政策还将更广泛地铺开，这也将继续对贝壳的业务造成冲击。

有中介分析师对华尔街见闻表示，近期各地二手房参考价政策纷纷出台，对房源挂牌形成很大约束，这也将彻底打破以贝壳为首的中介在二手房定价中的惯常玩法，贝壳的房源挂牌价格被迫下线。

因不少政策是在7月份起才陆续实施，这意味着二季度中贝壳财报所遭受的冲击，还不算个事，贝壳会在第三季度开始遭遇真正的考验。

贝壳内部在短期内也并不看好。贝壳预计，2021年第三季度营收在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%~29.4%。

贝壳CFO徐涛表示，预计下半年新房市场GTV将同比下滑。不过他认为，下半年开发商获客难度加大，会将更加依赖经纪人渠道。

贝壳这个去年8月刚上市的新星，在不到一年的时间里股价坐上了过山车，市值从更高6000亿跌到了不足2000亿。

过去这几个月，贝壳遭遇了中概股监管、反垄断和房地产调控的多重压力，贝壳的股价跟着整个中概股板块的下滑，随波逐流。

创新高的GTV，也未能弥补投资者对贝壳发展的忧虑。财报后首个交易开盘，贝壳股价下滑超过15%，创下上市来的新低。

“之一房地产在线交易平台”的身份，让贝壳受到了互联网平台反垄断大潮的影响。业内也有质疑声音，说贝壳的VIP协议涉嫌二选一。

8月12日，贝壳召开投资者 *** 会议，对于外界疑虑贝壳是否涉嫌垄断的问题，彭永东表示，在过去这段时间里，贝壳积极配合相关部门，认真自查和整改，得到了很多与相关部门高密度沟通与汇报的机会，不仅收获了相关主管部门的肯定，也同时进行了持续向内归因的思考。

徐涛也补充， “目前，公司未接受任何与反垄断问题相关的正式检查”，不过贝壳已经及时提交自我检查报告。

此外，身处房地产行业高压式的周期调控中，营收主要来自于新房和二手房交易的贝壳，在住宅交易的价格和次数都被“掐住脖子”的情况下，其业绩、股价和市场预期都将被直接影响。

贝壳管理层少见地回应了中介费用调整的传闻。这则传闻指，中介费将降为当地社平工资的3倍。

徐涛称，对这个传闻表示震惊，在与住建部沟通求证后，住建部明确回应此前并不知道这样的消息。

徐涛认为，调控政策更多是为了提升房产过户交易流程的规范性，帮助市场规范发展。在这个背景下，谁受益、谁面临挑战显而易见，对此并不担心，完全拥护和支持。

中金研报称，房地产市场整治力度的加大和交易量的阶段性下滑，将加速中小房产中介机构的出清，合规头部机构的服务溢价更为凸显。

对于贝壳这个庞然大物而言，更需要思考的，不是短期内市值和业绩的波动，而是如何在一个更长的 历史 视角下，穿越周期，获得发展。

过去20年，贝壳伴随着中国城市化和房地产市场的爆发，收获了自己的模式和“地盘”，成长为之一独角兽，但站在当下，如何面对更久远的未来

在彭永东看来，中国房地产走过了四大阶段，政策调控是为了平滑周期。

大致上，房地产行业每三年一个周期，比如2008年、2011年、2014年、2017年、2020年尾开始，房价出现波动，对应的抑制政策则会出台。“每当市场均衡被破坏，就会出现相应的政策，市场逐渐降温，直至下一个循环。”

已经20岁的贝壳，都经历了这些周期并壮大。因此，彭永东判断，短期内房地产市场的调整，不会改变消费者长期对美好居住的向往和需求。贝壳也将会像过去20年来所经历的，去找寻穿越市场波动，在未来长期创造价值的机会。

当下，房地产行业正从金融源头戴上紧箍咒，从开发端到消费端，一个全新的周期才刚刚开始。 贝壳显然不能依赖旧有的路径，也要同其他房企转型那样，寻路“第二增长曲线”。

彭永东介绍，今年公司发展的侧重点在于第二赛道。他所言的第二赛道，是包括家装、在内的新业务发展，6月，贝壳花80亿收购了圣都家装，重仓C2C装修业务。

不过从目前的财务数据来看，新兴服务和其他服务营收占总体营收的比重不足3%，短期内还不能成长为公司的支柱性业务。

贝壳未来的路并不那么好走。眼下，恒大、碧桂园、万科、龙湖等行业巨头，都已经纷纷盯上了“房地产在线”业务，并积极布局，这将分食贝壳的优势市场；而所谓第二曲线业务，也都是“窄门”，目前都还没有成熟的模式。

贝壳，注定一直要做探路者。或许，这也正应了左晖所说的那句话，“要做难而正确的事”。

Q7:贝壳的价值观是什么、贝壳的价值

小的一般在5~10元之间（有的2元也可买到）不过自己可以收藏，

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